德國首都柏林 (Berlin) 的經濟

 

普華永道 (PwC) 評為 2020 年第二個最佳歐洲 地產投資城市

位於柏林 Brandenburg 擁有 600 萬人口

截至 2019 年 7 月,住屋單位短缺達 8.6 萬個

自 2009 年以來創造了 42 萬個新職位(+ 40%)

就業集中在高增長行業,德國初創企業中有 40% 設於柏林

立即查看在 2020 年上半年主要物業升值的市場及排名第三高的城市。

 

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2020 : 3 個投資柏林的原因

 

  • 急速的人口增長繼續推動強勁的租賃市場

曾經一度分裂的首都柏林現在是政治、科學、媒體、科技,教育和文化的世界領先城市。雖然已經是歐盟中人口最多的城市,但預計在未來十年內,它將超過 400 萬大關。

 

  • 未來科技型導向發展的公司提供就業增長以支持多樣化和強勁的經濟發展

自 2009 年以來,柏林創造了超過 420,000 個新工作崗位,其中近 50% 的工作是在基於技術及知識密集型商業服務領域中創造的。由於創造了高素質的新工作機會,柏林的收入在 2009 年至 2017 年之間增長了 34%,比大多數其他德國地區的增長率都高,這揭示了柏林的規模並支撐了這座城市的轉型。

 

  • 柏林住房市場供不應求帶來巨大的投資前景

市中心位於 Mitte和 Charlottenburg,是歐洲僅有的三個全球城市之一 在 2020 年上半年仍然獲得物業升值 (3.1%),這是由於市場有強勁結構因素支撐。

 

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為何投資德國地產?

 

德國保持其國際資金避風港的地位。儘管國際市場存在不確定性,但由於強勁的勞動力市場和國內消費的增加,2020 年的市場情緒依然樂觀。

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經濟

 

歐洲第一

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人口

 

到 2030 年將有 8,400 萬人

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住屋短缺

 

截至 2020 年達 100 萬

 

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